Nos offres
une offre clés en main
En tant que contractant général,Cadre architecteur propose une offre clef en main comprenant :
- L’étude architecturale du projet
- L’étude technique (études d’esquisses, d’avant-projet et de projet)
- Le coût de la construction
- La réalisation des travaux
- Les démarches administratives
- Les garanties et les assurances
- La caution bancaire ainsi que la garantie de bonne fin de chantier
Rigueur et méthodologie sont les maîtres-mots de Cadre Paris Architecteurs. Grâce à notre savoir-faire, vos projets sont sécurisées et votre patrimoine optimisé. Cette offre engage l'Architecte contractant général sur la date de livraison des travaux.
UN PROCESS RIGOUREUX
ETAPE 1 - L'étude architecturale et technique dite "de conception"
Cadre Paris vous conseille et vous accompagne dans le montage et la définition du contenu de votre projet.
Dès le contact avec l'Architecte, une visite avant travaux est réalisée. Selon le projet, 2 à 3 réunions de travail peuvent être organisées pour définir ensemble votre projet.
Une mission d'étude préliminaire rémunérée peut parfois être recommandée.
L'étude technique peut comprendre des tâches diverses:
- La programmation: réalisation d'études d'opportunité et de faisabilité d'un programme immobilier
- évaluation de l'enveloppe financière du programme: recueil du cahier des charges
- recherche éventuelle du terrain
- esquisse préliminaire et choix du parti Architectural
- étude de tendances, couleurs, matières, acoustique
- études des aspects administratifs, juridiques et financiers des travaux envisagés
- relevés complexes de bâtiments existants
- choix technique de construction ou de rénovation
- rédaction du programme
- établissement du planning
Le programme est un document qui, une fois validé par le client, sert de référence dans la conception et l'exécution du projet. C'est l'ensemble de ces études qui nous permettent de vous proposer un contrat clé en main.
ETAPE 2 - Signature du contrat
Cadre Paris s'engage contractuellement sur les prix, la qualité de l'ouvrage et le délai de livraison vous assurant une totale maîtrise de votre opération. Nous ne signons de contrat qu'après avoir clarifié toutes les questions par nos réponses et propositions.
ETAPE 3 - Etude architecturale et réalisation des travaux
Une fois le contrat établi et signé par les deux parties, l'Architecte contractant général réalise la mise au point du projet Architectural et technique au sein de sa société.
Pour permettre à la Maîtrise d'Œuvre d'apporter une réponse Architecturale, technique et économique aux exigences du programme, le Maître d'Ouvrage confie des éléments de mission à ses partenaires pour la réalisation des travaux.
L'Architecte et/ou le maître d'œuvre contrôle les travaux ; il est également pilote de chantier. Dans un souci de transparence, des réunions d'études, de chantier et de synthèse sont organisées afin de vérifier la conformité des études et des travaux par rapport au programme et par rapport au contrat.
ETAPE 4 - Réception des travaux réalisés
Nous assurons les opérations de livraison, de recette et de réception, ainsi que la transmission du Dossier des ouvrages Exécutés (DOE).
La réception des travaux n'est pas le point final mais le point de départ unique de nos garanties et de nos responsabilités à votre égard.
ETAPE 5 - Suivi des garanties contractuelles
Nous assurons naturellement le suivi des garanties: garantie de bonne fin de chantier avec nos partenaires QBE et MMA, assurances biennale et décennale.